该基地位于中央商业区(CBD)，在CN大厦和总邮政局的北面。这片土地原为加拿大国有铁路的轨道所占据，夹于97街、101街和105大道之间。

Station Lands的设计允许横向和纵向分段建造，适应市场对各个部分土地用途的需求。Station Lands坐落于埃德蒙顿商业中心北面，集合了发展中的市区核心以及中央商业区。

Station Lands的质量、规模和多样性将在很大程度上决定市中心将来的经济发展。同时也将鼓励市区人口增长，吸引新的商业投资，为城市管理增加税务收入。